Odsprzedaż: Bytom, Juliana Fałata 33
80 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,4 m² pod adresem Juliana Fałata 33 w Bytomiu kupiono 22.02.2019 za 180 000 zł (2 240 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 350 000 zł (4 356 zł/m²), po 46,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 94,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 64,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2019, zł/m²
2 240
180 000 zł
Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²
4 356
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 116
170 000 zł · 94,4%
Trzymanie
46,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,2 mies. (1 406 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 94,4%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 64,2%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 54 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 500kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 2 240 zł/m²sprzedaż 4 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020150 → 185 tys. zł+35+23,3%71 m²4,7 mies.4 p.