Flip: Bytom, Juliana Fałata 33
71 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Juliana Fałata 33 w Bytomiu kupiono 08.01.2020 za 150 000 zł (2 115 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 185 000 zł (2 609 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
2 115
150 000 zł
Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²
2 609
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
494
35 000 zł · 23,3%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 71,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 32 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 500kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 2 115 zł/m²sprzedaż 2 609 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022180 → 350 tys. zł+170+94,4%80 m²46,2 mies.1 p.odsprzedaż