Flip: Bytom, Juliana Fałata 28
45 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Juliana Fałata 28 w Bytomiu kupiono 24.07.2019 za 100 000 zł (2 203 zł/m²) i sprzedano 20.02.2020 za 149 000 zł (3 283 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 49,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2019, zł/m²
2 203
100 000 zł
Sprzedaż 20.02.2020, zł/m²
3 283
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 080
49 000 zł · 49,0%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 49,0%
- ROI roczne
- 99,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 34 137 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 2 203 zł/m²sprzedaż 3 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201967 → 155 tys. zł+88+131,3%44 m²9,4 mies.2 p.
12.201547 → 80 tys. zł+34+72,0%38 m²9,1 mies.2 p.do weryfikacji