Flip: Bytom, Juliana Fałata 28
44 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Juliana Fałata 28 w Bytomiu kupiono 28.09.2018 za 67 000 zł (1 506 zł/m²) i sprzedano 12.07.2019 za 155 000 zł (3 484 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 131,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
1 506
67 000 zł
Sprzedaż 12.07.2019, zł/m²
3 484
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 978
88 000 zł · 131,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 131,3%
- ROI roczne
- 190,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +125,7 pp · 84 235 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
80 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 1 506 zł/m²sprzedaż 3 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020100 → 149 tys. zł+49+49,0%45 m²6,9 mies.3 p.
12.201547 → 80 tys. zł+34+72,0%38 m²9,1 mies.2 p.do weryfikacji