Flip: Bytom, Juliana Fałata 16a
62 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Juliana Fałata 16a w Bytomiu kupiono 27.05.2025 za 210 000 zł (3 379 zł/m²) i sprzedano 05.09.2025 za 399 900 zł (6 434 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 900 zł, czyli 90,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2025, zł/m²
3 379
210 000 zł
Sprzedaż 05.09.2025, zł/m²
6 434
399 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 056
189 900 zł · 90,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 900 zł
- ROI
- 90,4%
- ROI roczne
- 925,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +79,8 pp · 167 478 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 900kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 3 379 zł/m²sprzedaż 6 434 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025175 → 210 tys. zł+35+20,0%62 m²1,4 mies.2 p.