Flip: Bytom, Juliana Fałata 16a
62 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,2 m² pod adresem Juliana Fałata 16a w Bytomiu kupiono 14.04.2025 za 175 000 zł (2 816 zł/m²) i sprzedano 27.05.2025 za 210 000 zł (3 379 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2025, zł/m²
2 816
175 000 zł
Sprzedaż 27.05.2025, zł/m²
3 379
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
563
35 000 zł · 20,0%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 370,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 34 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 2 816 zł/m²sprzedaż 3 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025210 → 400 tys. zł+190+90,4%62 m²3,3 mies.2 p.