Flip: Bytom, Juliana Fałata 12
98 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,9 m² pod adresem Juliana Fałata 12 w Bytomiu kupiono 23.06.2022 za 150 000 zł (1 532 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 350 000 zł (3 575 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 133,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2022, zł/m²
1 532
150 000 zł
Sprzedaż 23.03.2023, zł/m²
3 575
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 043
200 000 zł · 133,3%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 133,3%
- ROI roczne
- 210,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +126,9 pp · 190 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno2 6004 100kupnosprzedaż3 6006 500sprzedaż‹kupno 1 532 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022350 → 150 tys. zł−200−57,1%98 m²9,2 mies.1 p.do weryfikacji
09.2021210 → 350 tys. zł+140+66,7%98 m²6,7 mies.1 p.