Flip: Bytom, Juliana Fałata 12
98 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 97,9 m² pod adresem Juliana Fałata 12 w Bytomiu kupiono 23.02.2021 za 210 000 zł (2 145 zł/m²) i sprzedano 15.09.2021 za 350 000 zł (3 575 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2021, zł/m²
2 145
210 000 zł
Sprzedaż 15.09.2021, zł/m²
3 575
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 430
140 000 zł · 66,7%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 149,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 114 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno2 6004 100kupnosprzedaż3 6006 500sprzedażkupno 2 145 zł/m²sprzedaż 3 575 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023150 → 350 tys. zł+200+133,3%98 m²9,0 mies.2 p.
06.2022350 → 150 tys. zł−200−57,1%98 m²9,2 mies.1 p.do weryfikacji