Flip: Bytom, Józefa Chełmońskiego 13
28 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 13 w Bytomiu kupiono 09.01.2024 za 56 757 zł (2 049 zł/m²) i sprzedano 18.04.2024 za 85 000 zł (3 069 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 243 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.01.2024, zł/m²
2 049
56 757 zł
Sprzedaż 18.04.2024, zł/m²
3 069
85 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 020
28 243 zł · 49,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 243 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 336,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 22 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 6003 500kupnosprzedaż3 3006 000sprzedażkupno 2 049 zł/m²sprzedaż 3 069 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.202173 → 80 tys. zł+7+9,6%29 m²2,4 mies.2 p.
08.202170 → 73 tys. zł+3+4,3%29 m²1,8 mies.2 p.
06.202157 → 70 tys. zł+13+23,0%29 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
11.201940 → 57 tys. zł+17+42,3%29 m²5,6 mies.2 p.
11.201734 → 50 tys. zł+16+45,7%34 m²45,7 mies.parterodsprzedaż
04.201440 → 45 tys. zł+5+12,4%29 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż