Flip: Bytom, Józefa Chełmońskiego 13
29 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,7 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 13 w Bytomiu kupiono 23.08.2021 za 73 000 zł (2 547 zł/m²) i sprzedano 05.11.2021 za 80 000 zł (2 791 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2021, zł/m²
2 547
73 000 zł
Sprzedaż 05.11.2021, zł/m²
2 791
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
244
7 000 zł · 9,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 57,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 9 656 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
77 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 6003 500kupnosprzedaż3 3006 000sprzedażkupno 2 547 zł/m²sprzedaż 2 791 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202457 → 85 tys. zł+28+49,8%28 m²3,3 mies.parter
08.202170 → 73 tys. zł+3+4,3%29 m²1,8 mies.2 p.
06.202157 → 70 tys. zł+13+23,0%29 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
11.201940 → 57 tys. zł+17+42,3%29 m²5,6 mies.2 p.
11.201734 → 50 tys. zł+16+45,7%34 m²45,7 mies.parterodsprzedaż
04.201440 → 45 tys. zł+5+12,4%29 m²18,7 mies.2 p.odsprzedaż