Flip: Bytom, Jana Smolenia 23a
48 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Jana Smolenia 23a w Bytomiu kupiono 12.02.2020 za 116 000 zł (2 417 zł/m²) i sprzedano 05.06.2020 za 144 000 zł (3 000 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.02.2020, zł/m²
2 417
116 000 zł
Sprzedaż 05.06.2020, zł/m²
3 000
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
583
28 000 zł · 24,1%
Trzymanie
3,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 99,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 31 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 700sprzedażkupno 2 417 zł/m²sprzedaż 3 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →