Flip: Bytom, Jana Smolenia 10
53 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Jana Smolenia 10 w Bytomiu kupiono 01.09.2023 za 120 000 zł (2 251 zł/m²) i sprzedano 06.11.2023 za 205 000 zł (3 846 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 70,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2023, zł/m²
2 251
120 000 zł
Sprzedaż 06.11.2023, zł/m²
3 846
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 595
85 000 zł · 70,8%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 70,8%
- ROI roczne
- 1 832,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +67,5 pp · 80 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
96 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 700sprzedażkupno 2 251 zł/m²sprzedaż 3 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →