Flip: Bytom, Jana Cybisa 6
37 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Jana Cybisa 6 w Bytomiu kupiono 11.01.2021 za 118 000 zł (3 164 zł/m²) i sprzedano 14.12.2021 za 158 000 zł (4 236 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2021, zł/m²
3 164
118 000 zł
Sprzedaż 14.12.2021, zł/m²
4 236
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 072
40 000 zł · 33,9%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (337 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 37,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 31 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 9004 100kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 3 164 zł/m²sprzedaż 4 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020110 → 144 tys. zł+34+30,9%42 m²3,2 mies.1 p.
02.201454 → 50 tys. zł−4−7,4%33 m²24,2 mies.2 p.odsprzedaż