Flip: Bytom, Jana Cybisa 6
42 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Jana Cybisa 6 w Bytomiu kupiono 28.02.2020 za 110 000 zł (2 651 zł/m²) i sprzedano 05.06.2020 za 144 000 zł (3 470 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2020, zł/m²
2 651
110 000 zł
Sprzedaż 05.06.2020, zł/m²
3 470
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
819
34 000 zł · 30,9%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 172,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 37 069 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 9004 100kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 2 651 zł/m²sprzedaż 3 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021118 → 158 tys. zł+40+33,9%37 m²11,1 mies.3 p.
02.201454 → 50 tys. zł−4−7,4%33 m²24,2 mies.2 p.odsprzedaż