Flip: Bytom, Jagiellońska 18
31 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Jagiellońska 18 w Bytomiu kupiono 04.08.2023 za 170 000 zł (5 572 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 180 000 zł (5 900 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2023, zł/m²
5 572
170 000 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
5 900
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
328
10 000 zł · 5,9%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -11 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 5 572 zł/m²sprzedaż 5 900 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202180 → 100 tys. zł+21+25,8%22 m²11,6 mies.parter
08.202062 → 80 tys. zł+18+28,2%22 m²26,6 mies.parterodsprzedaż
05.201820 → 62 tys. zł+42+210,0%22 m²46,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż