Flip: Bytom, Jagiellońska 18
22 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,5 m² pod adresem Jagiellońska 18 w Bytomiu kupiono 11.08.2020 za 79 500 zł (3 693 zł/m²) i sprzedano 30.07.2021 za 100 000 zł (4 645 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 500 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.08.2020, zł/m²
3 693
79 500 zł
Sprzedaż 30.07.2021, zł/m²
4 645
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
952
20 500 zł · 25,8%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (353 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 500 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,2%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 6 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 3 693 zł/m²sprzedaż 4 645 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024170 → 180 tys. zł+10+5,9%31 m²8,9 mies.3 p.
08.202062 → 80 tys. zł+18+28,2%22 m²26,6 mies.parterodsprzedaż
05.201820 → 62 tys. zł+42+210,0%22 m²46,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż