Odsprzedaż: Bytom, Ignacego Chrzanowskiego 5
90 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,8 m² pod adresem Ignacego Chrzanowskiego 5 w Bytomiu kupiono 31.01.2019 za 210 000 zł (2 339 zł/m²) i sprzedano 03.11.2022 za 405 000 zł (4 511 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 92,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 73,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
2 339
210 000 zł
Sprzedaż 03.11.2022, zł/m²
4 511
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 172
195 000 zł · 92,9%
Trzymanie
45,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 372 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 92,9%
- ROI roczne
- 19,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 73,0%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 41 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 7006 300sprzedażkupno 2 339 zł/m²sprzedaż 4 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026412 → 450 tys. zł+38+9,2%100 m²3,9 mies.3 p.
11.2024200 → 350 tys. zł+150+75,0%71 m²1,1 mies.3 p.
11.2013290 → 390 tys. zł+100+34,5%180 m²21,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż