Flip: Bytom, Ignacego Chrzanowskiego 3
122 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 122,2 m² pod adresem Ignacego Chrzanowskiego 3 w Bytomiu kupiono 13.12.2019 za 225 000 zł (1 841 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 260 000 zł (2 127 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2019, zł/m²
1 841
225 000 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
2 127
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
286
35 000 zł · 15,6%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (472 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,6%
- Ponad rynek
- -17,0 pp · -38 252 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 7006 300sprzedażkupno 1 841 zł/m²sprzedaż 2 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020140 → 170 tys. zł+30+21,4%95 m²6,2 mies.parter
03.200941 → 95 tys. zł+54+131,0%90 m²9,2 mies.