Flip: Bytom, Ignacego Chrzanowskiego 3
95 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,0 m² pod adresem Ignacego Chrzanowskiego 3 w Bytomiu kupiono 20.12.2019 za 140 000 zł (1 474 zł/m²) i sprzedano 26.06.2020 za 170 000 zł (1 789 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2019, zł/m²
1 474
140 000 zł
Sprzedaż 26.06.2020, zł/m²
1 789
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
316
30 000 zł · 21,4%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 45,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +17,0 pp · 23 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 9003 900kupnosprzedaż3 7006 300sprzedaż‹kupno 1 474 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021225 → 260 tys. zł+35+15,6%122 m²15,5 mies.1 p.
03.200941 → 95 tys. zł+54+131,0%90 m²9,2 mies.