Flip: Bytom, Gwarecka 8
61 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Gwarecka 8 w Bytomiu kupiono 28.01.2019 za 312 000 zł (5 123 zł/m²) i sprzedano 26.07.2019 za 320 000 zł (5 255 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2019, zł/m²
5 123
312 000 zł
Sprzedaż 26.07.2019, zł/m²
5 255
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
131
8 000 zł · 2,6%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -4 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 6003 400kupnosprzedaż3 3006 200sprzedażkupno 5 123 zł/m²sprzedaż 5 255 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →