Flip: Bytom, Gwarecka 5
33 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Gwarecka 5 w Bytomiu kupiono 05.07.2023 za 115 000 zł (3 447 zł/m²) i sprzedano 12.07.2024 za 188 000 zł (5 635 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.07.2023, zł/m²
3 447
115 000 zł
Sprzedaż 12.07.2024, zł/m²
5 635
188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 188
73 000 zł · 63,5%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 61,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +64,3 pp · 73 893 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 5003 400kupnosprzedaż3 3005 800sprzedażkupno 3 447 zł/m²sprzedaż 5 635 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.201040 → 93 tys. zł+53+131,4%33 m²2,6 mies.