Flip: Bytom, Gwarecka 24b
45 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Gwarecka 24b w Bytomiu kupiono 28.01.2021 za 120 000 zł (2 683 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 195 000 zł (4 359 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2021, zł/m²
2 683
120 000 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
4 359
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 677
75 000 zł · 62,5%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (225 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 119,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +48,4 pp · 58 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 9004 100kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 2 683 zł/m²sprzedaż 4 359 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →