Flip: Bytom, Gwarecka 11
60 m² · 04.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Gwarecka 11 w Bytomiu kupiono 31.07.2008 za 165 000 zł (2 764 zł/m²) i sprzedano 29.04.2009 za 120 000 zł (2 010 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -45 000 zł, czyli -27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2008, zł/m²
2 764
165 000 zł
Sprzedaż 29.04.2009, zł/m²
2 010
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-754
-45 000 zł · -27,3%
Trzymanie
8,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- -45 000 zł
- ROI
- -27,3%
- ROI roczne
- -34,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 9004 100kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 2 764 zł/m²sprzedaż 2 010 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →