Flip: Bytom, Grabowa 4
41 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Grabowa 4 w Bytomiu kupiono 30.09.2021 za 124 200 zł (3 054 zł/m²) i sprzedano 18.02.2022 za 195 000 zł (4 795 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 800 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
3 054
124 200 zł
Sprzedaż 18.02.2022, zł/m²
4 795
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 741
70 800 zł · 57,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 800 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 221,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 64 035 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
58 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 3 054 zł/m²sprzedaż 4 795 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025140 → 120 tys. zł−20−14,3%42 m²40,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.202044 → 85 tys. zł+41+93,2%35 m²35,0 mies.2 p.odsprzedaż
01.201127 → 72 tys. zł+45+166,7%35 m²18,9 mies.do weryfikacjiodsprzedaż