Flip: Bytom, Fryderyka Chopina 12
33 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Fryderyka Chopina 12 w Bytomiu kupiono 23.12.2021 za 129 000 zł (3 921 zł/m²) i sprzedano 16.02.2022 za 159 000 zł (4 833 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2021, zł/m²
3 921
129 000 zł
Sprzedaż 16.02.2022, zł/m²
4 833
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
912
30 000 zł · 23,3%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 300,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 14 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 400kupno3 1004 100kupnosprzedaż4 1006 500sprzedażkupno 3 921 zł/m²sprzedaż 4 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021143 → 204 tys. zł+62+43,2%56 m²3,8 mies.2 p.