Flip: Bytom, Fryderyka Chopina 12
56 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Fryderyka Chopina 12 w Bytomiu kupiono 12.03.2021 za 142 500 zł (2 560 zł/m²) i sprzedano 06.07.2021 za 204 000 zł (3 664 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 500 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
2 560
142 500 zł
Sprzedaż 06.07.2021, zł/m²
3 664
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 105
61 500 zł · 43,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 500 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 209,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +42,6 pp · 60 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 400kupno3 1004 100kupnosprzedaż4 1006 500sprzedażkupno 2 560 zł/m²sprzedaż 3 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022129 → 159 tys. zł+30+23,3%33 m²1,8 mies.parter