Flip: Bytom, Dworcowa 28
29 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Dworcowa 28 w Bytomiu kupiono 27.02.2025 za 105 500 zł (3 624 zł/m²) i sprzedano 20.05.2025 za 132 000 zł (4 535 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 500 zł, czyli 25,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2025, zł/m²
3 624
105 500 zł
Sprzedaż 20.05.2025, zł/m²
4 535
132 000 zł
Różnica cen, zł/m²
910
26 500 zł · 25,1%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 500 zł
- ROI
- 25,1%
- ROI roczne
- 171,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 31 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 3 624 zł/m²sprzedaż 4 535 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025190 → 357 tys. zł+167+87,9%74 m²42,6 mies.1 p.odsprzedaż
01.201544 → 45 tys. zł+2+3,5%61 m²12,8 mies.1 p.
02.201339 → 120 tys. zł+81+204,5%74 m²14,1 mies.1 p.do weryfikacji
03.201131 → 95 tys. zł+64+209,2%75 m²15,8 mies.do weryfikacji
10.200893 → 127 tys. zł+34+36,5%104 m²13,6 mies.