Flip: Bytom, Dworcowa 20
78 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,4 m² pod adresem Dworcowa 20 w Bytomiu kupiono 18.12.2023 za 160 000 zł (2 041 zł/m²) i sprzedano 06.03.2024 za 209 000 zł (2 667 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 30,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2023, zł/m²
2 041
160 000 zł
Sprzedaż 06.03.2024, zł/m²
2 667
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
625
49 000 zł · 30,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 30,6%
- ROI roczne
- 243,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 45 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 2 041 zł/m²sprzedaż 2 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023163 → 160 tys. zł−3−1,8%78 m²46,6 mies.2 p.odsprzedaż
01.2020115 → 163 tys. zł+48+41,7%78 m²19,6 mies.2 p.odsprzedaż