Odsprzedaż: Bytom, Dworcowa 20
78 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,4 m² pod adresem Dworcowa 20 w Bytomiu kupiono 31.01.2020 za 163 000 zł (2 080 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 160 000 zł (2 041 zł/m²), po 46,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 57,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
2 080
163 000 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
2 041
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-38
-3 000 zł · -1,8%
Trzymanie
46,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,6 mies. (1 417 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -1,8%
- ROI roczne
- -0,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 57,7%
- Ponad rynek
- -59,5 pp · -96 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 2 080 zł/m²sprzedaż 2 041 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024160 → 209 tys. zł+49+30,6%78 m²2,6 mies.2 p.
01.2020115 → 163 tys. zł+48+41,7%78 m²19,6 mies.2 p.odsprzedaż