Flip: Bytom, Dworcowa 10
149 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 148,6 m² pod adresem Dworcowa 10 w Bytomiu kupiono 27.01.2023 za 250 000 zł (1 683 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 310 000 zł (2 087 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2023, zł/m²
1 683
250 000 zł
Sprzedaż 05.12.2023, zł/m²
2 087
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
404
60 000 zł · 24,0%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (312 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 28,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 35 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 1 683 zł/m²sprzedaż 2 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023160 → 250 tys. zł+90+56,3%96 m²8,6 mies.4 p.
09.201679 → 113 tys. zł+34+42,8%96 m²9,3 mies.4 p.