Flip: Bytom, Dworcowa 10
96 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 96,0 m² pod adresem Dworcowa 10 w Bytomiu kupiono 27.01.2023 za 160 000 zł (1 666 zł/m²) i sprzedano 16.10.2023 za 250 000 zł (2 604 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.01.2023, zł/m²
1 666
160 000 zł
Sprzedaż 16.10.2023, zł/m²
2 604
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
937
90 000 zł · 56,3%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (262 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 86,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +49,1 pp · 78 627 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
73 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 1 666 zł/m²sprzedaż 2 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023250 → 310 tys. zł+60+24,0%149 m²10,3 mies.3 p.
09.201679 → 113 tys. zł+34+42,8%96 m²9,3 mies.4 p.