Flip: Bytom, Aleja Legionów 8
49 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Aleja Legionów 8 w Bytomiu kupiono 18.01.2024 za 150 000 zł (3 049 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 269 000 zł (5 467 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 79,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2024, zł/m²
3 049
150 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
5 467
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 419
119 000 zł · 79,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 79,3%
- ROI roczne
- 272,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +73,4 pp · 110 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedażkupno 3 049 zł/m²sprzedaż 5 467 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201829 → 83 tys. zł+54+186,2%35 m²34,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.201880 → 130 tys. zł+50+62,5%46 m²4,8 mies.2 p.
12.201763 → 82 tys. zł+19+29,8%34 m²45,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2016170 → 195 tys. zł+25+14,7%64 m²17,3 mies.2 p.
07.201570 → 170 tys. zł+100+142,0%64 m²4,4 mies.2 p.
07.201484 → 167 tys. zł+83+98,8%64 m²2,2 mies.3 p.