Odsprzedaż: Bytom, Aleja Legionów 8
35 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Aleja Legionów 8 w Bytomiu kupiono 05.02.2016 za 29 000 zł (825 zł/m²) i sprzedano 21.12.2018 za 83 000 zł (2 360 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 000 zł, czyli 186,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 05.02.2016, zł/m²
825
29 000 zł
Sprzedaż 21.12.2018, zł/m²
2 360
83 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 535
54 000 zł · 186,2%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 050 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 000 zł
- ROI
- 186,2%
- ROI roczne
- 44,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +170,1 pp · 49 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 5003 600kupnosprzedaż3 5006 300sprzedaż‹kupno 825 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024150 → 269 tys. zł+119+79,3%49 m²5,3 mies.2 p.
10.201880 → 130 tys. zł+50+62,5%46 m²4,8 mies.2 p.
12.201763 → 82 tys. zł+19+29,8%34 m²45,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2016170 → 195 tys. zł+25+14,7%64 m²17,3 mies.2 p.
07.201570 → 170 tys. zł+100+142,0%64 m²4,4 mies.2 p.
07.201484 → 167 tys. zł+83+98,8%64 m²2,2 mies.3 p.