Flip: Bytom, Adama Mickiewicza 24
68 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Adama Mickiewicza 24 w Bytomiu kupiono 24.01.2024 za 142 000 zł (2 082 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 145 000 zł (2 126 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2024, zł/m²
2 082
142 000 zł
Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²
2 126
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
44
3 000 zł · 2,1%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 3,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -3 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 5003 400kupnosprzedaż3 3005 600sprzedażkupno 2 082 zł/m²sprzedaż 2 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024195 → 415 tys. zł+220+112,8%89 m²39,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.202434 → 36 tys. zł+2+4,4%69 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023182 → 299 tys. zł+117+64,3%70 m²33,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.202177 → 215 tys. zł+138+179,2%74 m²14,1 mies.4 p.do weryfikacji
08.2021110 → 267 tys. zł+157+142,7%90 m²11,8 mies.3 p.
12.202040 → 50 tys. zł+10+25,3%29 m²17,5 mies.3 p.
05.202030 → 57 tys. zł+27+90,0%54 m²4,0 mies.parter
06.201925 → 40 tys. zł+15+59,6%29 m²1,1 mies.3 p.
05.201924 → 25 tys. zł+1+4,2%29 m²20,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.201935 → 35 tys. zł00,0%31 m²20,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż