Flip: Bytom, Adama Mickiewicza 24
90 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,7 m² pod adresem Adama Mickiewicza 24 w Bytomiu kupiono 07.08.2020 za 110 000 zł (1 227 zł/m²) i sprzedano 02.08.2021 za 267 000 zł (2 977 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 142,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2020, zł/m²
1 227
110 000 zł
Sprzedaż 02.08.2021, zł/m²
2 977
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 751
157 000 zł · 142,7%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 142,7%
- ROI roczne
- 145,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,5%
- Ponad rynek
- +117,3 pp · 129 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 5003 400kupnosprzedaż3 3005 600sprzedaż‹kupno 1 227 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024142 → 145 tys. zł+3+2,1%68 m²6,7 mies.2 p.
05.2024195 → 415 tys. zł+220+112,8%89 m²39,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.202434 → 36 tys. zł+2+4,4%69 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023182 → 299 tys. zł+117+64,3%70 m²33,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.202177 → 215 tys. zł+138+179,2%74 m²14,1 mies.4 p.do weryfikacji
12.202040 → 50 tys. zł+10+25,3%29 m²17,5 mies.3 p.
05.202030 → 57 tys. zł+27+90,0%54 m²4,0 mies.parter
06.201925 → 40 tys. zł+15+59,6%29 m²1,1 mies.3 p.
05.201924 → 25 tys. zł+1+4,2%29 m²20,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.201935 → 35 tys. zł00,0%31 m²20,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż