Odsprzedaż: Bytom, Stanisława Witczaka 33
37 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Stanisława Witczaka 33 w Bytomiu kupiono 08.06.2022 za 142 000 zł (3 838 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 250 000 zł (6 757 zł/m²), po 23,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 108 000 zł, czyli 76,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2022, zł/m²
3 838
142 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
6 757
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 919
108 000 zł · 76,1%
Trzymanie
23,7 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,7 mies. (721 dni)
- Różnica cen brutto
- 108 000 zł
- ROI
- 76,1%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,3%
- Ponad rynek
- +58,8 pp · 83 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 6005 600sprzedażkupno 3 838 zł/m²sprzedaż 6 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023170 → 205 tys. zł+35+20,6%52 m²6,9 mies.8 p.
03.2023139 → 170 tys. zł+31+22,3%52 m²1,6 mies.8 p.
12.202295 → 105 tys. zł+10+10,0%26 m²1,3 mies.9 p.
06.2022120 → 142 tys. zł+22+18,3%37 m²6,0 mies.9 p.
10.201434 → 41 tys. zł+7+20,6%26 m²10,5 mies.parter
01.201042 → 50 tys. zł+8+19,1%26 m²21,5 mies.odsprzedaż