Flip: Bytom, Sokoła 9
37 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Sokoła 9 w Bytomiu kupiono 09.01.2026 za 253 000 zł (6 768 zł/m²) i sprzedano 29.04.2026 za 275 000 zł (7 357 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 8,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2026, zł/m²
6 768
253 000 zł
Sprzedaż 29.04.2026, zł/m²
7 357
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
589
22 000 zł · 8,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 8,7%
- ROI roczne
- 31,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 29 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 6 768 zł/m²›sprzedaż 7 357 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026123 → 253 tys. zł+130+105,7%37 m²10,7 mies.3 p.