Flip: Bytom, Sokoła 9
37 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Sokoła 9 w Bytomiu kupiono 18.02.2025 za 123 000 zł (3 291 zł/m²) i sprzedano 09.01.2026 za 253 000 zł (6 768 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 105,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2025, zł/m²
3 291
123 000 zł
Sprzedaż 09.01.2026, zł/m²
6 768
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 478
130 000 zł · 105,7%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (325 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 105,7%
- ROI roczne
- 124,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +102,2 pp · 125 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 3 291 zł/m²sprzedaż 6 768 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026253 → 275 tys. zł+22+8,7%37 m²3,6 mies.3 p.