Flip: Bytom, Sokoła 13
37 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Sokoła 13 w Bytomiu kupiono 04.08.2025 za 124 000 zł (3 308 zł/m²) i sprzedano 24.04.2026 za 250 000 zł (6 670 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 101,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.08.2025, zł/m²
3 308
124 000 zł
Sprzedaż 24.04.2026, zł/m²
6 670
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 362
126 000 zł · 101,6%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 101,6%
- ROI roczne
- 164,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,4%
- Ponad rynek
- +104,0 pp · 128 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 3 308 zł/m²sprzedaż 6 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025120 → 124 tys. zł+4+3,3%37 m²8,1 mies.3 p.
11.2024115 → 120 tys. zł+5+4,4%37 m²8,1 mies.3 p.
10.2024150 → 295 tys. zł+145+96,7%51 m²9,7 mies.3 p.