Flip: Bytom, Sokoła 13
51 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Sokoła 13 w Bytomiu kupiono 15.12.2023 za 150 000 zł (2 956 zł/m²) i sprzedano 04.10.2024 za 295 000 zł (5 813 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 96,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2023, zł/m²
2 956
150 000 zł
Sprzedaż 04.10.2024, zł/m²
5 813
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 857
145 000 zł · 96,7%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 96,7%
- ROI roczne
- 131,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +87,5 pp · 131 282 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 2 956 zł/m²sprzedaż 5 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026124 → 250 tys. zł+126+101,6%37 m²8,6 mies.3 p.
08.2025120 → 124 tys. zł+4+3,3%37 m²8,1 mies.3 p.
11.2024115 → 120 tys. zł+5+4,4%37 m²8,1 mies.3 p.