Odsprzedaż: Bytom, Siemianowicka 8
27 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Siemianowicka 8 w Bytomiu kupiono 21.12.2016 za 30 000 zł (1 121 zł/m²) i sprzedano 27.01.2020 za 75 000 zł (2 802 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2016, zł/m²
1 121
30 000 zł
Sprzedaż 27.01.2020, zł/m²
2 802
75 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 681
45 000 zł · 150,0%
Trzymanie
37,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 132 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,5%
- Ponad rynek
- +117,5 pp · 35 262 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 8003 800kupnosprzedaż3 9006 000sprzedaż‹kupno 1 121 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →