Flip: Bytom, Siemianowicka 70A
36 m² · 08.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Siemianowicka 70A w Bytomiu kupiono 22.03.2012 za 55 000 zł (1 542 zł/m²) i sprzedano 02.08.2012 za 52 000 zł (1 458 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 000 zł, czyli -5,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2012, zł/m²
1 542
55 000 zł
Sprzedaż 02.08.2012, zł/m²
1 458
52 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-84
-3 000 zł · -5,5%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 000 zł
- ROI
- -5,5%
- ROI roczne
- -14,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 200kupno2 9004 000kupnosprzedaż4 1005 800sprzedaż‹kupno 1 542 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 458 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.201352 → 45 tys. zł−7−13,5%36 m²9,4 mies.1 p.
03.201255 → 55 tys. zł00,0%36 m²30,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż