Flip: Bytom, Siemianowicka 68
38 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Siemianowicka 68 w Bytomiu kupiono 05.03.2019 za 45 000 zł (1 187 zł/m²) i sprzedano 12.04.2019 za 80 000 zł (2 111 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 77,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2019, zł/m²
1 187
45 000 zł
Sprzedaż 12.04.2019, zł/m²
2 111
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
923
35 000 zł · 77,8%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 77,8%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +67,2 pp · 30 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 200kupno2 9004 000kupnosprzedaż4 1005 800sprzedaż‹kupno 1 187 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →