Odsprzedaż: Bytom, Siemianowicka 17d
55 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Siemianowicka 17d w Bytomiu kupiono 20.01.2016 za 52 000 zł (940 zł/m²) i sprzedano 08.11.2019 za 40 000 zł (723 zł/m²), po 45,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 000 zł, czyli -23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2016, zł/m²
940
52 000 zł
Sprzedaż 08.11.2019, zł/m²
723
40 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-217
-12 000 zł · -23,1%
Trzymanie
45,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,6 mies. (1 388 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 000 zł
- ROI
- -23,1%
- ROI roczne
- -6,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,1%
- Ponad rynek
- -47,1 pp · -24 507 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
64 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 8003 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedaż‹kupno 940 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 723 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →