Flip: Bytom, Królowej Jadwigi 9
48 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Królowej Jadwigi 9 w Bytomiu kupiono 18.12.2024 za 159 900 zł (3 342 zł/m²) i sprzedano 28.04.2025 za 202 000 zł (4 222 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 100 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2024, zł/m²
3 342
159 900 zł
Sprzedaż 28.04.2025, zł/m²
4 222
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
880
42 100 zł · 26,3%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 100 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 91,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +28,4 pp · 45 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 8003 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedażkupno 3 342 zł/m²sprzedaż 4 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024140 → 160 tys. zł+20+14,2%48 m²1,9 mies.7 p.