Flip: Bytom, Królowej Jadwigi 9
48 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Królowej Jadwigi 9 w Bytomiu kupiono 21.10.2024 za 140 000 zł (2 926 zł/m²) i sprzedano 18.12.2024 za 159 900 zł (3 342 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 900 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2024, zł/m²
2 926
140 000 zł
Sprzedaż 18.12.2024, zł/m²
3 342
159 900 zł
Różnica cen, zł/m²
416
19 900 zł · 14,2%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 900 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 130,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +16,8 pp · 23 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
67 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 8003 700kupnosprzedaż3 9005 800sprzedażkupno 2 926 zł/m²sprzedaż 3 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025160 → 202 tys. zł+42+26,3%48 m²4,3 mies.7 p.