Flip: Bytom, Juliana Tuwima 6a
36 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Juliana Tuwima 6a w Bytomiu kupiono 05.06.2024 za 170 000 zł (4 731 zł/m²) i sprzedano 01.12.2025 za 206 000 zł (5 733 zł/m²), po 17,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2024, zł/m²
4 731
170 000 zł
Sprzedaż 01.12.2025, zł/m²
5 733
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 002
36 000 zł · 21,2%
Trzymanie
17,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,9 mies. (544 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 25 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno3 1003 900kupnosprzedaż4 1005 900sprzedażkupno 4 731 zł/m²sprzedaż 5 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025170 → 330 tys. zł+160+94,1%52 m²7,8 mies.3 p.
06.201250 → 93 tys. zł+43+86,0%36 m²5,7 mies.
12.201153 → 50 tys. zł−3−6,4%36 m²10,6 mies.