Flip: Bytom, Juliana Tuwima 6a
52 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Juliana Tuwima 6a w Bytomiu kupiono 27.11.2024 za 170 000 zł (3 279 zł/m²) i sprzedano 21.07.2025 za 330 000 zł (6 366 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 94,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2024, zł/m²
3 279
170 000 zł
Sprzedaż 21.07.2025, zł/m²
6 366
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 086
160 000 zł · 94,1%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 94,1%
- ROI roczne
- 179,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +94,0 pp · 159 709 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 100kupno3 1003 900kupnosprzedaż4 1005 900sprzedażkupno 3 279 zł/m²sprzedaż 6 366 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025170 → 206 tys. zł+36+21,2%36 m²17,9 mies.3 p.
06.201250 → 93 tys. zł+43+86,0%36 m²5,7 mies.
12.201153 → 50 tys. zł−3−6,4%36 m²10,6 mies.