Flip: Bytom, Jana Matejki 4
46 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Jana Matejki 4 w Bytomiu kupiono 07.10.2024 za 153 000 zł (3 322 zł/m²) i sprzedano 15.05.2025 za 277 000 zł (6 015 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 81,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2024, zł/m²
3 322
153 000 zł
Sprzedaż 15.05.2025, zł/m²
6 015
277 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 693
124 000 zł · 81,1%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 81,1%
- ROI roczne
- 167,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +85,6 pp · 130 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 3 322 zł/m²sprzedaż 6 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026120 → 110 tys. zł−10−8,3%25 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż
11.2024110 → 120 tys. zł+10+9,1%25 m²1,6 mies.2 p.
10.2024128 → 110 tys. zł−18−13,7%25 m²15,7 mies.2 p.
06.202378 → 128 tys. zł+50+63,5%25 m²31,7 mies.2 p.odsprzedaż