Flip: Bytom, Jana Matejki 4
25 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Jana Matejki 4 w Bytomiu kupiono 12.06.2023 za 127 500 zł (5 056 zł/m²) i sprzedano 03.10.2024 za 110 000 zł (4 362 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 500 zł, czyli -13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2023, zł/m²
5 056
127 500 zł
Sprzedaż 03.10.2024, zł/m²
4 362
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-694
-17 500 zł · -13,7%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (479 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 500 zł
- ROI
- -13,7%
- ROI roczne
- -10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- -22,3 pp · -28 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
86 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 6003 600kupnosprzedaż3 5005 600sprzedażkupno 5 056 zł/m²sprzedaż 4 362 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026120 → 110 tys. zł−10−8,3%25 m²18,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2025153 → 277 tys. zł+124+81,1%46 m²7,2 mies.2 p.
11.2024110 → 120 tys. zł+10+9,1%25 m²1,6 mies.2 p.
06.202378 → 128 tys. zł+50+63,5%25 m²31,7 mies.2 p.odsprzedaż